Licencia de obras o permiso de obras en Barcelona.
Tenemos amplia experiencia en la tramitación de permiso de obras, licencia de obras o comunicación previa al inicio de obras en Barcelona.
Existen diferentes tipos de licencia de obras, dependiendo de las actuaciones a realizar:
Comunicación previa al inicio de obras o reforma.
Es el trámite más sencillo ya que se refiere a obras de escasa importancia, como pueden ser cambio de azulejos, pintado de local, cambio de carpintería… Son obras que no modifican la distribución del local ni tocan elementos estructurales. El plazo de la concesión es inmediato.
Licencia de obras menores. Tipo I
Reforma o rehabilitación del edificio que afecte parcialmente a la estructura, sin cambio del uso principal, instalación de ascensor, obras de división en planta baja,
Licencia de obras menores. Tipo II.
Reforma interior de un local, vivienda o espacio común, que modifique la distribución sin afectar a la estructura del edificio, montaje de bajantes, chimeneas y demás instalaciones comunes.
Licencia de obras menores. Tipo III.
Obras en el interior de las viviendas, locales, vestíbulos y escaleras comunitarias que no modifiquen la distribución, la estructura o la fachada.
Informe de idoneidad técnica para permiso de obras.
El trámite permite solicitar el Informe de Idoneidad Técnica que acredita que el proyecto y la documentación técnica de las obras cumplen los requisitos de integridad documental, suficiencia e idoneidad que exige la Ordenanza Reguladora de los Procedimiento de Intervención Municipal en las Obras.
Este documento es necesario para poder presentar la solicitud o comunicación previa de obras que se quiera realizar en Barcelona.
El Ayuntamiento de Barcelona ha acreditado a un conjunto de entidades colaboradoras para que puedan emitir el Informe de Idoneidad Técnica.
Documentación.
La documentación a presentar es variable y depende del permiso de obras a realizar. Para saber el tipo de documentación, previamente deberá realizar el trámite de Consulta previa para la tramitación de permisos de obras.
El resultado de esta consulta será un documento en formato pdf que le indicará la documentación que hay que aportar y la manera de hacerlo. Igualmente este trámite le proporcionará un número identificador que será imprescindible para pedir el informe de idoneidad técnica.
1. - Realizamos la primera visita sin ningún coste y le asesoráramos de todo el proceso para la obtención del permiso de obras o licencia de obras.
2. - Ejecutamos los proyectos necesarios para el permiso de obras, así como los certificados finales.
3. - Tramitamos toda la documentación en los organismos competentes.